Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces MEAUZAC (82)
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON
Chauffage : clim-réversible
Surface Habitable : 170 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de bains : 2
Taxe foncière : 982 €/an
Terrain 1 462 m²
DPE B / GES A ·
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1930, implantée dans un quartier calme de Meauzac, village prisé à moins de 20 minutes de Montauban et de Castelsarrasin.
Ici, c'est l'authenticité qui frappe en premier. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.
La cuisine est un vrai coup de cœur : îlot central, piano de cuisson, carrelage hexagonal, poutres bois, une pièce à vivre à part entière. (les équipements de la cuisine sont compris dans la vente).
Le séjour de 34 m² donne le ton dès l'entrée : lumineux, spacieux, il invite à s'installer.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, et une mezzanine de 26 m² qui peut devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
L'extérieur complète le tableau : un jardin clos et très arboré de 1 462 m², deux parkings et un garage. Un espace rare à ce prix dans le secteur.
Côté praticité, tout est là : commerces à 2 minutes à pied, transports en commun accessibles.
La pompe à chaleur, la climatisation et la fibre optique font de ce bien un logement confortable au quotidien, avec des charges maîtrisées.
Jardin 1 462 m² · Exposition Sud-Est · Garage · 2 parkings · Mezzanine · Suite parentale · DPE B / GES A
Pour toute visite : Richard MAILLARD / richard.maillard@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.960845
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Meauzac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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