Terrain

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce magnifique terrain d'environ 10 000 m² (dont approximativement 1900 m² de surface constructible) situé dans un environnement exceptionnel sur la commune de Ruynes-en-Margeride. Ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et offre une luminosité optimale toute la journée. Les transports scolaires (pour l'école de Ruynes-en-Margeride, collèges et lycées de St-Flour) sont assurés dans le village, qui se trouve à environ 10 minutes de Saint-Flour et de toutes les commodités. D'un point de vue règlementation, le PLUI voté en septembre 2024 place le terrain dans une zone classée, proche du célèbre Viaduc de Garabit ; la future construction devra donc répondre aux exigences des architectes des bâtiments de France. Le terrain n'est pas situé dans une zone argileuse. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris