Maison

59261 - WAHAGNIES - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC JARDIN - 101M² - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENTS - A VISITER SANS TARDER ! Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette maison semi individuellle de 101m² habitables située sur la commune de Wahagnies. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 34.0m², une salle de bain et une buanderie. A l'étage, se trouvent trois belles chambres. La visite se poursuit dans le jardin de 280.0m². Vous possédez deux places de stationnement extérieur complètent ce bien pour un confort de vie optimal et un garage à rénover. Les combles aménageables de 46.8m² et une dépendance de près de 10m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, à exploiter selon vos besoins. Les plus de cette maison : elle est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur réversible. Excellent classement énergétique. Implantée à proximité des transports en commun (bus, train), des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une rénovation des sols et un rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Jouglard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°530648484. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris