Appartement

Marseille 10ᵉ – Bd de Pont de Vivaux -Exclusivité Investissement locatif – T2 avec terrasse – Résidence récente (2014)- Efficity l'agence qui estime votre bien ligne et Magali GROSSI vous propose au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue édifiée en 2014, ce bel appartement de type 2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose : d'un hall d'entée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec parquet, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : Résidence récente (normes modernes, entretien limité), Ascenseur, Terrasse appréciée par les locataires , Bonne distribution des espaces, Produit clé en main pour investisseur (locataire en place); mais aussi d'un emplacement stratégique Situé 159 boulevard de Pont de Vivaux, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, très recherché en location : Transports : accès rapide aux axes autoroutiers (A50, L2), lignes de bus à proximité, métro accessible en quelques minutes, Commodités : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, services du quotidien, Bassins d'emploi et pôles d'intérêt : proximité des hôpitaux (Timone, Sainte-Marguerite), du quartier d'affaires, des zones universitaires et sportives, Vie de quartier : écoles, équipements sportifs, espaces verts à courte distance. Pour plus de renseignement concernant cette opportunité de placement patrimonial serein contactez Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris