Maison

Maison 5 pièces de 128 m² avec jardin à ST Genis les Ollières - 69290 Points clés : - Emplacement privilégié : En plein centre du charmant village, au calme dans une impasse, à deux pas des écoles, commerces et des transports (TCL 72) - Surfaces et volumes : 128 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec une pièce de vie lumineuse à l'étage de 55 m² exposée sud. - Extérieur : Un jardin paisible de plus de 200 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un puit privé pour l'entretien. Configuration intérieure : - Niveau intermédiaire : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC - Niveau supérieur : 2 chambres de plus de 12 m² avec vue dégagée, salle de bain rénovée avec baignoire, double vasques, WC - Espace supplémentaire : une pièce de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture - Sous les toits : une troisième chambre spacieuse avec rangements et surface de stockage. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage fermé. Etat et rénovations : Bien entretenue, avec double vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau et VMC. DPE classé D Autre équipements : Un cellier de 6 m², nombreux rangements, terrain bien aménagé. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visites merci de contacter Audrey Allary au 06 99 13 01 37 ou audreyallary@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris