Maison

Hénin-Beaumont, à 20 min de Seclin et à proximité du Centre Commercial Noyelles-Godault, des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Découvrez cette maison cubique individuelle, récente de 2015 et semi plain-pied, offrant 212 m² habitables sur une parcelle d'environ 534 m². Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres aluminium Sapa, ses prestations haut de gamme et sa très faible consommation d'énergie (DPE : C). La maison est équipée d'un vide sanitaire et d'un grand parking de 5 voitures avec portail coulissant. Au rez-de-chaussée : -Une très grande pièce de vie de 88 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine moderne dispose d'un îlot central 6 personnes, d'un plan de travail en quartz effet marbre blanc, de nombreux rangements et d'un électroménager complet : piano Smeg, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégré. -Une suite parentale de 26 m² complète ce niveau, avec dressing, salle de bain carrelée, douche italienne, baignoire, meuble vasque et double fenêtre d'angle. -Un WC indépendant avec meuble vasque et une buanderie de 5,17 m² sont également présents. À l'étage : -3 chambres de 13 m² -Une grande salle de bain de 13,62 m² entièrement carrelée, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, d'un meuble double vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviette. -Une pièce ouverte de 19 m² peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. -Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin exposé Sud-Ouest et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Prestations supplémentaires : -Spots LED -Menuiseries aluminium Sapa avec volets roulants électriques -Électricité Legrand -Alarme dernière génération avec caméra -Toiture en tuiles avec 4 pans, chéneau intégré, gouttières en zinc -Fibre optique. Cette maison peut convenir à une clientèle recherchant une maison individuelle récente, semi plain-pied, contemporaine, moderne, familiale, une maison d'architecte, de caractère. Prix : 515 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : 06.12.92.41.73 EFFICITY secteurs : Carvin, Lens, Liévin, Arras, Douai, Lesquin, Mérignies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris