Maison

EN EXCLUSIVITÉ – MARNAZ 74460 – MAISON INDIVIDUELLE – 110m2 – 5 CHAMBRES – TERRASSE 20m2 – TERRAIN 434m2 – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison individuelle des années 30, rénovée en 2020, située dans un secteur calme et résidentiel à Marnaz. Ses 110m2 sont répartis sur 3 niveaux, comprenant : une cuisine, un salon-séjour, 5 chambres, 1 bureau, 1 SDB avec baignoire, 2 WC séparés et 1 local technique. CÔTÉ TECHNIQUE : - Pompe à chaleur - DPE D CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 805€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Située à 10min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix Cette maison offre un excellent rapport qualité / surface / localisation et conviendra parfaitement à une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris