Maison à vendre 6 pièces, 215 m² habitables à AIRE SUR L'ADOUR (40)
Publié le 9 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
243 000 €Chambres
5Salles de bain
2Maison à vendre 6 pièces, 215 m² habitables à AIRE SUR L'ADOUR (40)
EXCLUSIVITÉ – Superbe maison familiale de caractère avec vue Pyrénées !
215 m² habitables aux volumes exceptionnels
Vue imprenable sur les Pyrénées
Terrain de 2 219 m² sans vis-à-vis
Cadre ultra paisible en pleine nature
Un intérieur spacieux et lumineux :
Superbe séjour de 43 m² avec cuisine ouverte équipée
5 grandes chambres (jusqu'à 20 m² !)
2 au rez-de-chaussée
3 à l'étage
Dressings & nombreux rangements
2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne
2 WC indépendants
Hauteur sous plafond de 2,60 m + volumes rares = confort de vie exceptionnel
Confort moderne & excellente performance énergétique :
Poêle à granulés
Climatisation gainable à l'étage
Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur)
Isolation intérieure
DPE C / GES A
Fibre optique
Double vitrage + volets roulants électriques
Extérieurs & annexes :
Garage avec accès maison et jardin
Grand terrain idéal famille, jardin, projets
Maison saine avec vide sanitaire
Le charme en plus :
Maison de caractère des années 1890 avec pierre et authenticité, rénovée avec goût pour allier cachet + confort moderne
Un bien rare sur le secteur d'Aire-sur-l'Adour
Idéal famille / résidence principale / projet de vie au calme
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Thomas Dulac – Capifrance
06 30 34 53 58
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.949461
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aire Sur L Adour
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
215 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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