Appartement neuf

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - QUARTIER PANORAMA - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 141.4 M² - TERRASSE - LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION SUD efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé au cœur du quartier Panorama à Fontenay-aux-Roses, cet appartement de 141,4 m² avec terrasse saura vous charmer par son ambiance lumineuse et son exposition sud optimale. Découvrez ce bien d'exception comprenant un séjour spacieux de 46,9 m², quatre chambres confortables, et une terrasse de 71,9 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. L'ensemble offre une luminosité exceptionnelle pour une qualité de vie inégalée. Bénéficiant d'un excellent environnement, vous trouverez à proximité immédiate le jardin du Panorama, des courts de tennis, des boutiques et une accessibilité optimale aux transports en commun. Le RER B "Fontenay-aux-Roses" est à seulement 15 minutes, le Tram T6 "Division Leclerc" à 10 minutes, et l'arrêt de bus 394 "Jacquemin" se situe juste à côté. Construit après 2006 en béton, cet appartement se distingue par son état général excellent, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie. La terrasse spacieuse, l'exposition sud et la luminosité abondante font de ce bien un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les plus de ce bien : - Terrasse de 71,9 m² pour des moments de détente en extérieur - Exposition sud offrant une luminosité optimale - Séjour spacieux de 46,9 m² pour un espace de vie convivial - Trois places de stationnement intérieur pour un confort absolu - Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité - Toit en zinc, façade en peinture en excellent état - Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris