Appartement

44200 NANTES - JARDIN DES FONDERIES - APPARTEMENT FAMILIAL TYPE 4 - LOGEMENT ECOLOGIQUE - DPE B - BALCON - EXCELLENT ETAT - CLES EN MAIN Sur l'île de Nantes, à 100m de l'arrêt de tramway Vincent Gâche et à quelques minutes à pied de l'hypercentre, découvrez ce spacieux appartement traversant de 104 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Triple exposition (sud, ouest, nord), lumineux, balcon de 6 m², salon-séjour de 41 m², cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce), 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, 1 salle d'eau, 1 toilettes séparé, de nombreux rangements. Résidence sécurisée avec jardin privé pour les copropriétaires, ravalement récent, bornes électriques, chauffage urbain écologique. Garage double possible en sus. Charges annuelles : 3 758 € (chauffage et eau inclus). Emplacement rare, calme et confort, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris