👉SETE - "T3 rénové • 67 m² • Balcon • Cave 12 m² • Quai Aspirant Herber"

SÈTE – Quai Aspirant Herber Rare sur le secteur. Au cœur de l'un des quais les plus recherchés de Sète, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové de 67 m², idéalement situé à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte moderne, parfaitement pensée pour le quotidien. L'appartement comprend : • Un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon • Deux chambres confortables • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • WC séparés • Climatisation • Aucun travaux à prévoir Véritable atout rare en centre-ville : une cave privative d'environ 12 m² permettant de stocker vélos, équipements ou effets personnels. Les points forts : Quai Aspirant Herber, emplacement recherché Appartement entièrement rénové Lumineux et traversant Balcon agréable Grande cave de 12 m² Toutes commodités accessibles à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus appréciés de Sète. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles : 960 €. Visites uniquement sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.948302