Maison

37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUARTIER PALLUAU - AU CALME - PROCHE DES ÉCOLES, COMMODITÉS - A 400 M DU PARC DU RIABLAIS - ARRÊT DE BUS - MAISON FAMILIALE - PARCELLE DE 1200 M² - LUMINEUSE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176 M². Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette maison de 176 m², située au calme, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, lumineuse avec accès direct à la terrasse d'une cuisine aménagée de 19 m², avec un accès direct à la terrasse d'une buanderie de 7 m² d'un WC séparé d'une chambre de 12,5 m² et d'une salle de bains de 4 m². À l'étage, vous découvrirez 4 chambres allant de 13 à 14,5 m², une mezzanine de 25 m², une salle de bains de 5 m², un WC séparé, ainsi qu'une pièce de 5 m² qui peut servir de rangement ou de troisième salle de bains car vous disposez des arrivées d'eau. La maison dispose également d'un garage de 23 m². LES ATOUTS : Proche des commodités, des écoles, arrêt de bus Au calme Lumineuse, de beaux volumes Maison familiale Renseignements et visites : Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris