Maison à vendre de 117 m² avec appartement T1 sur terrain de 1964 m² à EPERVANS (71)

Située à EPERVANS, village dynamique avec ses écoles et ses commerces, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose cette maison rénovée de 4 pièces de 117 m² avec un appartement T1 indépendant de 21 m² sur son terrain divisible de 1964 m². Cette maison de 1960 a été rénovée par ses propriétaires, elle se compose à l'étage: d'une entrée, buanderie, salle d'eau à terminer, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, un wc séparé et une chambre. A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, un espace ouvert servant de bureau et une salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque. Au sous sol, vous trouverez un garage avec deux portes permettant de rentrer deux véhicules. Le plus, au rez de chaussée vous bénéficierez d'un appartement rénové composé d'un pièce principale, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. A l'extérieur, vous profiterez du grand terrain si vous êtes amateur de jardin. Cette maison dispose de tout le confort: Isolation par l'extérieur et intérieur, toit refait à neuf avec velux, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, etc... Il reste quelques petits travaux à finir notamment la salle de bains. Enorme potentiel pour cette maison, possibilité de locatif, possibilité de division du terrain. Bref, vous avez compris, c'est une affaire à ne pas rater, ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.960496