Type
Bien immobilierTarif
636 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa moderne avec prestation haut de gamme
À proximité d'Argelès-Gazost, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de plus de 300 m².
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing et placards, un dégagement desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace de vie lumineux bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud.
Vous disposerez également d'un cellier, d'une lingerie, d'une buanderie, de WC indépendants et de nombreux rangements.
À l'étage, la maison propose une belle suite parentale avec salle d'eau complète, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grand bureau en mezzanine ainsi qu'un WC indépendant.
Un vaste sous-sol, partiellement chauffé, complète l'ensemble avec une salle de sport, une salle de billard et deux pièces annexes, dont une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez de prestations de qualité : piscine à fond plat de 1,50 m, jacuzzi, douche extérieure, dépendance, atelier, boulodrome et terrain clos, portail électrique et arrosage intégré.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage comme au sous-sol.
Une propriété rare, alliant modernité, volumes généreux et prestations soignées, à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.960485
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ayzac Ost
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
300 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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