Centre de Courville-sur-Eure - Maison 2020 - 170 m² - 4 chambres

Située en plein cœur de Courville, dans une rue très calme à sens unique, cette superbe maison contemporaine de 2020 allie le confort du moderne à une localisation privilégiée. Elle vous offre une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes. Déployant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour de 55 m² en double exposition. • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. • Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. • Une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage : • Une grande pièce palière de 28 m² habitables, espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de cinéma. • Trois grandes chambres confortables. • Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain de 700 m², entièrement clos, est parfaitement aménagé avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté technique, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, assainissement collectif aux normes, menuiseries en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium et volets roulants électriques. Classée C au DPE, cette bâtisse récente garantit une excellente isolation, une performance énergétique optimale et de faibles charges. Une opportunité unique à Courville pour ceux qui recherchent l'espace et les prestations d'une bâtisse contemporaine sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.952380