Maison

LE GIROUARD - RETRO LITTORAL - MAISON DE 120m² - TERRAIN 2067 m² - GARAGE DE 80 m² Découvrez cette agréable maison située dans la charmante commune du Girouard, à 15 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est située dans un environnement calme, proche du centre-bourg (Commerces, école et complexe sportif) Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. À l'étage : * Un vaste espace de vie (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée) de 59 m² avec accès à une grande terrasse en bois, offrant une vue dégagée. * Trois belles chambres. * Une salle d'eau. * Des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce * Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. * Une chambre supplémentaire. * Des toilettes séparés. * Une chaufferie, un cellier et une annexe. À l'extérieur : * Un terrain de 2067 m² * Une dépendance (garage ou atelier) de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris