Corps de ferme

SAINT-JEAN-D'AULPS (74430) – CORPS DE FERME – 1 MUR MITOYEN – PARCELLE 428m2 – PROXIMITÉ DOMAINE SKIABLE PORTES DU SOLEIL – À RÉNOVER Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce charmant corps de ferme haut-savoyard situé à Saint-Jean-d'Aulps (hameau Essert-la-Pierre). Un emplacement idéal : à proximité du domaine skiable Les Portes du Soleil et de l'Espace Roc d'Enfer, et à seulement 30 minutes du Lac Léman. Fort potentiel d'agrandissement et de réagencement : Surface habitable de 96m2 + Grange de 60m2 à aménager Annexes : Garage de 26m2 Mazot savoyard avec cave voutée Un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme ! Créez un lieu de vie unique où charpente traditionnelle, bois et pierre se conjuguent dans un environnement paisible, au rythme des saisons alpines. CÔTÉ TECHNIQUE : - Toiture bac acier récente - Menuiseries aluminium double vitrage - Cheminée - Ferme construite en 1949 - DPE : G / GES : C CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 487€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Accès rapide aux stations de ski Les Portes du Soleil et de l'Espace Roc d'Enfer - Lac Léman à 30min À visiter sans tarder ! Pour découvrir cette jolie ferme haut-savoyarde au large potentiel de rénovation et d'agencement, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris