Appartement

74800 – LA ROCHE-SUR-FORON – HYPER-CENTRE – 2 PIÈCES EN DUPLEX – 1 CHAMBRE – CUISINE EQUIPEE - BALCON – VUE MONTAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Laetitia Freire et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement au cœur de La Roche-sur-Foron, Appartement T2 – 43,16 m² Carrez / 54m² utilisables – Balcon – Stationnement au sein de la copropriété AGENCEMENT : L'appartement offre une surface de 54 m² utilisables, et 43.16 m² Loi Carrez avec des espaces bien pensés et lumineux. Entrée WC séparé Cuisine équipée ouverte Coin salon cosy Balcon avec vue dégagée sur les montagnes. A l'étage 1 chambre Salle de bain Nombreux rangements pour ce bien dont un placard dressing Cave CÔTÉ TECHNIQUE : - Pompe à chaleur réversible - DPE C CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 444€ / an - Charges de copropriété : 90€/ mois CÔTÉ PRATIQUE : - À 2 min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy - Environnement calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles, gare TER & Léman Express et bus. Tout à pied ANNEXE - Nombreuses places de stationnement au sein de la copro - Espace vert au sein de la copropriété À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 - Dominique Tirard-Collet - 06 44 14 34 41 Mail : lfreire@efficity.com/ dtirardcollet@efficity.com Pourquoi La Roche-sur-Foron ? Ville dynamique au charme médiéval, position stratégique entre Genève et Annecy, accès rapide autoroute, réseau Léman Express, écoles réputées, commerces et vie associative riche. L'équilibre idéal entre qualité de vie, nature et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris