Maison

16600 - RUELLE-SUR-TOUVRE - CENTRE VILLE - MAISON 63 M² - 2 CHAMBRES - COUR - COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, avec cour et dépendance, proche de toutes commodités à pied, sur la commune de Ruelle-Sur-Touvre. La maison est composée de la façon suivante : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, w.c indépendant, accès terrasse. - À l'étage : Une première chambre d'environ 11 m², une seconde chambre d'environ 12 m² plus un dressing indépendant, une salle d'eau avec toilette. Informations complémentaires : - Fenêtres et portes en PVC doubles vitrages. - Volets PVC. - Portail PVC (gaines amenées pour motorisation). - Ravalement de façade effectué en 2019. - Chaudière gaz à condensation installée en 2021. - DPE C, aucunes anomalies gaz et électricité. - Assainissement collectif. - Extérieur d 'environ 50 m² avec terrasse et pergolas. - Stationnement facile à proximité et possibilité de garer un véhicule dans la cour. - Exposition Sud. - Taxe foncière: 980 €. Idéalement situé, proche de toutes commodités à pied. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris