Maison individuelle

SALLES – CENTRE BOURG (33770) – CALME - MAISON 158 M² 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE EN SURPLOMB 25 M² - REZ -DE- CHAUSSEE AMENAGEABLE Située au cœur du centre-bourg de Salles, dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 158 m² avec jardin de 403 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. ESPACE DE VIE : À l'étage : - Séjour spacieux, lumineux, traversant, avec cheminée et accès terrasse. - cuisine ouverte neuve et équipée, - 3 chambres avec penderies, - Salle de bain avec baignoire. - WC indépendant. REZ-DE-CHAUSSEE : - Une superficie rafraichit de 66 m², entièrement aménageable, en appartement indépendant ou autre. - Comprend une cuisine avec évier et grands placards, une grande pièce de 35 m², chaufferie avec placards, WC indépendant. - Garage de 25 m². EXTERIEUR : - Jardin arboré de 403 m² - Terrasse bois de 25 m² exposée sud ombragée - Stationnement pour 2 voitures Les points forts de cette maison : -Grande maison offrant la possibilité de 2 espaces indépendants. -Entièrement rénovée et laissant un fort potentiel d'aménagement personnalisé. -Centre ville avec accès à toutes les commodités. -Calme. -Accès rapide autoroute pour Bordeaux. - A 30 minutes du bassin d'Arcachon et des plages océanes Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite au 06 26 75 66 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris