Appartement

L'agence MYPROJECT IMMO vous propose ce joli studio / T2 situé aux Pennes-Mirabeau, quartier Le Croy. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une villa habitée. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse. Il est facile de se garer dans la rue. (À noter : une table et des chaises seront présentes dans la pièce à vivre, bien qu'elles ne figurent pas sur les photos de l'annonce.) Le loyer est de 750 € charges comprises, dont 80 € de forfait de charges (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage et internet). Dépôt de garantie : 1 340 € Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 238 € TTC État des lieux : 71,40 € TTC Le DPE a été réalisé le 11/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 109 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris