Appartement

L'agence MYPROJECT IMMO vous propose ce T4 de 63 m² meublé, au 3ᵉ étage sans ascenseur, situé chemin de Château Gombert, 13013 Marseille. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Loyer de 850€, dont 80 € de charges (eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 770 € Honoraires à la charge du locataire : – Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 636,30 € TTC – État des lieux : 190,89 € TTC DPE réalisé le 07/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris