Bureau

COIGNIÈRES 78310 - BUREAU 58M², CHOIX DE CONFIGURATION, PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVÉ RÉCEMMENT DISPONIBLE JANVIER 2026 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION le choix entre 2 bureaux lumineux, chacun d'environ 58m², muni d'un lavabo et WC privatif, situé au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières. Ces locaux en très bon état seront disponibles en novembre 2025. Emplacement privilégié, accès facile. Parking sécurisé. 48 stationnements gratuits en libre service dont 3 par lot. Choix entre bail 3/6/9 ou bail précaire. Me contacter pour plus de détails. 1 bureau de 58 m² = LOYER 500€/mois HT ; 600€/mois TTC CHARGES : prévision 130€/mois TTC à régulariser 1 fois par an. [Détails : Ordures ménagère - Prévision 30€/mois TTC soit 360€/an TTC. Eau sous comptage - Prévision 5€/mois TTC soit 60€/an TTC. Taxe foncière - Prévision 95€/mois soit 1 117€/an.] Compteur électrique indépendant. Honoraires à la charge du locataire : 1 500€ TTC par bureau de 58 m² Dépôt de garantie : 2 160€ par bureau ACCÈS / TRANSPORT : 750m de la NATIONAL 10 Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas) 1.4km gare de Coignières 2.5km gare de La Verrière À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport. Photos non contractuelles – elles sont de bureaux similaires. Également disponible en novembre 2025 - 1 bureau de 58 m² situé sur le pignon - LOYER 600€/mois HT ; 720€/mois TTC Contactez-moi pour tous compléments d'information. Julia Simmons 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris