Dpt Gers (32), à vendre VIELLA Superbe maison de caractère T8 de 270 m² habitables + grand garage attenant, abri voiture et camping-car, piscine sur 5493 m² de terrain, au calme
Publié le 11 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
360 000 €Chambres
7Salles de bain
3Dpt Gers (32), à vendre VIELLA Superbe maison de caractère T8 de 270 m² habitables + grand garage attenant, abri voiture et camping-car, piscine sur 5493 m² de terrain, au calme
VIELLA, dans un environnement très calme et paisible, vous tomberez sous le charme de cette propriété datant des années 1600, avec un cachet et un caractère incroyable.
La maison d'habitation T8 de 270 m² est en excellent état général et habitable immédiatement avec tout le cachet que propose ses pierres, ses poutres, les cheminées, etc.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon de 42 m² avec sa belle cheminée, son espace bar, une cuisine aménagée de 25 m², 2 chambres spacieuses, une grande salle de bains, un wc, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements.
Au 1er étage, vous trouverez une belle mezzanine de 28 m² qui dessert 3 grandes chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un wc, un dressing et un palier de 20 m² permettant d'accéder à l'étage supérieur.
Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous pourrez exploiter un immense garage attenant de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond mais également un grand abri voiture et camping-car de 50 m² pouvant servir de terrasse couverte avec son barbecue ancien et parfaitement fonctionnel, un très joli kiosque appelé "la guitoune" par la propriétaire et une très belle piscine au sel, chauffée, avec son dôme sécurisé dominant une vue magnifique sur la campagne et les vignes alentours. Superbe point de vue, plein Sud.
Cette très ancienne propriété est un véritable coup de cœur si vous êtes en recherche d'un bien authentique, parfaitement entretenu et rénové tout en conservant le charme et le cachet d'antan.
Les commerces et les commodités de VIELLA sont à quelques minutes seulement, GARLIN à 10 kilomètres et AIRE SUR L'ADOUR à 15 minutes de la propriété.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier un visite prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.949564
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Viella
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
270 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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