Maison

En plein cœur du centre historique, place Paul Cézanne, nous vous proposons cet ancien musée d'environ 222 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le bien dispose également d'une cour d'environ 60 m² et de deux annexes. Le rez-de-chaussée offre de grands volumes voûtés. Les deux étages supérieurs, sous forme de plateaux ouverts, permettent d'envisager plusieurs configurations : habitation familiale, projet locatif, division en plusieurs logements. Le bâtiment nécessite une rénovation complète : reprise de toiture, menuiseries, électricité, création de pièces d'eau, chauffage, aménagement intérieur. Situé au calme, au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation d'envergure. DPE E réalisé le 07/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 et 6890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris