Maison

34300- AGDE- VILLA 4 CHAMBRES- ET STUDIO INDEPENDANT- GARAGE- QUARTIER RESIDENTIEL DU PUITS DE SO- URGENT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le très recherché quartier résidentiel du Puits de Sô, Découvrez cette élégante villa familiale à la fois moderne, économe et parfaitement entretenue. Baignée de lumière, la maison offre un espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine contemporaine, le cellier et les larges baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain double (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé. Plus un studio indépendant entièrement équipé au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Côté confort et performance : pompe à chaleur air/eau, ballon solaire, radiateurs connectés, et poêle à pellets assurent un bien-être optimal et des économies d'énergie remarquables. Un garage et des espaces de stationnement privatifs viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située à proximité du lycée Loubatières, de l'hôpital Saint Loup, des commerces et à quelques minutes des plages, cette villa conjugue calme, confort et modernité. Contactez dès aujourd'hui Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris