Appartement

Vous cherchez à louer appartement/maison T2 de 33 m² à Courthézon ? Dans ce cas, cet appartement/maison est fait pour vous ! Ce bien rare est disponible immédiatement. Il s'agit d'un grand appartement situé en rez-de-chaussée et de plain-pied tout comme une petite maison et donc indépendant, sans charges de copropriété ! Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec climatisation réversible, coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'une chambre avec climatisation réversible, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC. Le stationnement est facile et gratuit à proximité de l'immeuble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois. Le logement est équipé de deux climatisations réversibles. Loyer 520€ par mois + provision pour charges (ordures ménagères et entretien annuel des 2 climatisations) de 30 € soit 550 € par mois. Dépôt de garantie 550 €. Frais d'agence pour visites, constitution du dossier de solvabilité, rédaction et signature du bail (264 €) et réalisation de l'état des lieux d'entrée 99 €) soit un total de 363 € TTC. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/07/2025 Classé en D pour la consommation énergétique (215 KWh ep/m²/an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (6 Kg eqCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 870 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Contactez-moi vite afin de venir visiter votre futur logement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaëlle Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°848581922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris