EXCLUSIVITÉ – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE VILLE&COLLINES&POINTE MER – RÉSIDENCE BELLEVUE – MARSEILLE 9ᵉ

Exclusivité - T2 en dernier étage avec ascenseur, avec balcon et vue dégagée ville&collines&pointe mer. Situé au sein de la résidence Bellevue, avenue Paul Claudel dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la ville, avec la mer en toile de fond. Au dernier étage avec ascenseur, un atout recherché, ce type 2 de 36,5 m² carrez vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son fort potentiel après remise au goût du jour. Il se compose : • d'un séjour lumineux de 16 m² • d'une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon de 2,55 m², • d'une chambre de plus de 9 m², • d'une salle d'eau avec WC. Très bien distribué, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'un environnement agréable. La copropriété, fermée et sécurisée, est idéalement située au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Emplacements libres à disposition au sein de la résidence. Cave en sous-sol. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1331, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, jardins, portail électrique, ascenseur, eau froide, charges générales) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.955440