Duplex/Triplex

Saint-Gilles – T 5 en Duplex traversant avec balcon, garage et vue panoramique à 360° Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 100 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme à Saint-Gilles. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle à 360° Le bien se compose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux : • Au premier niveau : 2 chambres et une salle d'eau • À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. S'ajoutent également une cave, un cellier et un garage, pour un maximum de praticité. Appartement traversant, profitant d'une luminosité naturelle et d'un environnement paisible, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et du confort. DPE : B À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et centre-ville. Prix de vente : 209 000 € FAI Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement ! +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cécile Bertin Immobilier by Efficity – RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris