Appartement

EXCLUSIVITÉ, CLAMART 3 pièces, 67 m², Dernier étage, Terrasse, Parking, Cave, Calme absolu Envie de vivre au calme tout en restant en cœur de ville ? Cet appartement est fait pour vous  Au dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce 3 pièces traversant de 67 m² (exposition Sud/Nord) combine à merveille luminosité, confort et tranquillité. Ici, l'impression d'être à la campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'une rue ultra calme et de la proximité immédiate des commodités et des transports. Les atouts du bien : - Un séjour de 23 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 4 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou pour télétravailler au grand air - Cuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle et lumineuse - Deux chambres (10 m² et 12 m²), séparées intelligemment de l'espace jour, idéales pour préserver la tranquillité de chacun - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Résidence de standing, sécurisée, à faibles charges - Aucun vis-à-vis direct, intimité garantie Côté localisation : - À moins de 10 minutes du nouveau quartier Clamart Panorama - Tramway T6 « André Malraux » à 5 minutes à pied, permettant un accès rapide au métro - Proximité immédiate des commerces et des écoles (Jean Monnet, Alain Fournier, Lycée Jacques Monod) - À 10 minutes du centre-ville de Clamart et de Châtillon Pourquoi vous allez l'aimer : - Pour son cadre de vie privilégié : dernier étage, terrasse sans vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel - Parce qu'il allie praticité urbaine et sérénité absolue - Parfait pour les familles, jeunes couples ou actifs en recherche d'un cocon au calme Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. => À visiter sans tarder, Contactez Alain LERFEL, consultant effiCity, pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris