Studio loué à Castanet-Tolosan – 21,60 m² – Rendement attractif

À Castanet-Tolosan, découvrez ce studio de 21,60 m², actuellement loué, idéal pour un investisseur recherchant un bien simple à gérer avec revenu immédiat. Le logement est situé dans un secteur pratique, proche des commerces, des transports et des accès vers Toulouse. Sa surface compacte, son loyer en place et son prix maîtrisé en font une opportunité intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier. Données locatives Surface : 21,60 m² Loyer HC : 384 €/mois Charges mensuelles : 15 € Loyer CC : 399 €/mois Loyer annuel HC : 4 608 € Prix : 85 500 € Rendement brut HC : environ 5,39 % Le bail confirme une location d'habitation vide avec revenu locatif en place. Un dossier locatif complet pourra être présenté lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.950271