Appartement

EXCLUSIVITÉ - 75009 PARIS – QUARTIER DU FAUBOURG-MONTMARTRE – STUDETTE 8,32M² Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cette studette située au sein du quartier animé du Faubourg-Montmartre. Elle se trouve à 3 min à pied des métros Ligne 12 (Notre-Dame de Lorette) et Ligne 7 (Le Peletier). La studette se trouve au 4e et dernier étage et est équipée d'un coin cuisine, d'une douche, d'un lavabo et d'un W.C.. La superficie est 8,32M² (Loi Carrez) / 11,23M² (Surface au sol) / 9,57M² (Surface habitable totale). CÔTÉ TECHNIQUE : - Idéale pour pied-à-terre, débarras, bureau. - Exposition : Sud-Ouest - Fenêtre en double vitrage - DPE : D (Evolution du DPE à compter du 1er janvier 2026 de E à D) / GES : B - Chauffage : radiateur électrique - Production d'eau chaude : ballon individuel (50 Litres, Atlantic). - Taxe foncière : 138 € - Faibles charges : 25 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, frais de Syndic, assurance de la copropriété) NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris