Appartement

74400 – CHAMONIX MONTROC – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 32 M² – BALCON – VUE MONT-BLANC – 1ER ÉTAGE – CAVE Au cœur du hameau de Montroc, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, niché au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une vue saisissante sur le massif du Mont-Blanc et une exposition sud-est idéale. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce bien rare à la vente dans un environnement préservé, entre nature et montagnes, à proximité des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme) et de la gare de Montroc-le-Planet. Un pied-à-terre tout confort ou un investissement locatif parfaitement situé. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée avec rangement - Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - Un coin repas et un salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC séparé - Une cave en sous-sol - Une place de stationnement extérieure non privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement en bon état général - Style montagnard chaleureux - Chauffage électrique individuel - Huisseries en bois double vitrage - Copropriété calme et bien entretenue CÔTÉ PRATIQUE : - À 1 min à pied de l'arrêt de train Montroc-le-Planet (Ligne Le Fayet – Vallorcine) - À 3 min des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme) - Centre-ville de Chamonix à 10 min en voiture - Genève à 1h15 – Annecy à 1h15 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris