Saumur(49400) à 2,5km du coeur de ville, maison de 110m² entièrement restaurée - Garage - Jardin indépendant
Publié le 25 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
254 000 €Chambres
2Salles de bain
2Saumur(49400) à 2,5km du coeur de ville, maison de 110m² entièrement restaurée - Garage - Jardin indépendant
Située sur les hauts de Saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût.
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.959922
Cette semaine
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saumur
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
111 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
