Appartement

13430 - EYGUIERES - AU COEUR DU CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - BEL APPARTEMENT LUMINEUX - SANS CHARGE DE COPROPRIETE - RARE SUR LE SECTEUR - A SAISIR SANS TARDER ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle Debray, vous présente son COUP DE COEUR, à deux pas des commerces, écoles et de la mairie, découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble. Sa luminosité est l'un de ses plus grands atouts grâce à de larges Velux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Côté jour : Une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée — idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit : Deux jolies chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Les plus +++ : - Climatisation réversible dans chaque pièce - Vide technique permettant d'accéder aux gaines, câbles et à la tuyauterie - Rénovation complète avec des matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre - Stationnement facile sur grand parking public à 2 min à pied - Copropriété sans charges (10€/mois électricité des parties communes) Idéal premier achat ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, du calme, de la lumière et des prestations soignées. Une pépites à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 189 000€ Honoraires Agence Inclus. Contactez-moi au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cet appartement à Eyguières! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris