Appartement

56400 - AURAY - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 41 m² avec balcon Découvrez ce magnifique appartement de 2014, idéalement situé à Auray, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien de 41 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Description du bien : Entrée avec rangement intégré pour un accueil organisé. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Balcon de 11 m² exposé Sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Belle chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal. Salle d'eau moderne avec WC. 2 places de parking privées en extérieur, un atout rare en ville ! Confort et équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle pour une maîtrise des charges. Appartement en excellent état, construit en 2014, aux normes récentes. Environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 187 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) – Net vendeur : 175 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare à Auray ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves mandataire Efficity au 06 81 62 01 76 dès maintenant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris