Maison

44330 - VALLET - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON PROCHE BOURG effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous présente cette charmante maison située à Vallet à deux pas du bourg. Cette maison de 140m², sur deux niveaux, offre un confort de vie optimal pour une grande famille avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Les points forts de ce bien sont nombreux : - un tableau électrique refait à neuf, - une isolation des combles revu, - une grande véranda isolée et chauffée, - une chambre parentale en rdc avec sa douche et son lavabo, - un grand jardin entièrement clôturé, - une proximité avec tous les services, écoles et commerces de Vallet - un garage et un carport pour le stationnement de vos véhicules, - un espace SPA fermé dans le jardin L'état général de la maison est bon, avec une façade bien entretenue. Côté pratique, vous bénéficiez de 1 place de stationnement intérieur et de 2 places extérieures. Le terrain de bonne taille (rare aussi proche du bourg) est totalement constructible, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir ou de personnaliser votre espace selon vos besoins. Les 2 terrasses orientées Sud et Ouest vous offre des espaces extérieur agréables pour profiter toute l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris