À vendre – T1 bis avec terrasse et cave à Ciboure

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Un pied-à-terre idéal au cœur de la Côte Basque ! Situé à Ciboure, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, découvrez ce T1 bis de 21,90 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif. Son véritable atout , Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement ou le stockage de vos équipements. Les + de ce bien : * T1 bis de 21,90 m² * 1er étage d'une petite copropriété * Terrasse privative * Cave * Appartement à rafraîchir selon vos envies * Proximité immédiate des commerces et commodités * À quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et du littoral Imaginez vos week-ends sur la Côte Basque, un café sur votre terrasse avant de rejoindre le port de Ciboure ou les plages voisines… Ce bien constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur où la demande reste soutenue. Informations techniques : * Surface : 21,90 m² * Type : T1 bis * Étage : 1er * Terrasse : Oui * Cave : Oui * État : À rafraîchir Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. /!\ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.963921