Appartement

13400 - AUBAGNE - LES AUBES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.94 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier très prisé des Aubes, Secteur Beaudinard, à Aubagne. Idéalement situé, cet appartement de 70 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La présence d'un balcon de 6.9 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours et notamment sur le Garlaban et le pic de Bertagne, les fameuses collines de Pagnol ! Le coin jour est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger avec cuisine ouverte au design épuré et toute équipée avec de l'électroménager haut de gamme et très fonctionnelle, un séjour, le tout pour plus de 35 m². La salle de bain moderne, chaleureuse et confortable offre un meuble double vasque, un très beau miroir rétro éclairé et une vaste douche à l italienne, Au bout du couloir , deux belles chambres très lumineuses de 8.19, idéale pour un enfant et 10.54 m² A noter que le séjour était initialement une 3 -ème chambre et pourra le redevenir à moindre frais offrant un volume de 11.35 m². Une climatisation dans le salon et la chambre principale vient s'ajouter à la longue liste des atouts de cet appartement ! Le balcon offre une vue panoramique sur les montages et notamment le Garlaban. On se sent immédiatement très bien dans cet appartement, très cosy et rénové avec beaucoup de goût ! La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une place de parking complètent cet appartement pour encore plus de confort La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne tardez plus à venir visiter ce superbe appartement à Aubagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris