Maison 3 chambres, double garage

Saint Pierre de Coutances, aux portes de Coutances. Belle maison de 1986 rénovée avec goût. Située dans un quartier calme avec vue dégagée. Elle comprenant : Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité de mettre un poêle à bois (conduit en attente au plafond). une grande terrasse avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol avec : un double garage, buanderie, un autre garage, réserve et atelier. Un grenier. Tout à l'égout. Isolation par l'extérieur neuve, installation électrique conforme. Rénovation de belle facture. Un terrain clos de 1470 m². Avec parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C (139) GES : C (27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1271 euros et 1719 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 289 500 euros HAI. Honoraires : 9 500 euros TTC charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier/ (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .