Maison

92340 BOURG-LA-REINE – PROCHE MAIRIE ET CENTRE-VILLE – A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU RER B BOURG-LA-REINE– MAISON FAMILIALE 5 PIECES AU CALME – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à quelques pas de la mairie de Bourg-la-Reine, et des commerces du centre-ville, cette maison familiale récente de 2016, adaptée PMR, d'une superficie de 95 m² + jardin 40 m². Au sein d'une résidence au calme, sécurisée et bien entretenue, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement de plain-pied sur le jardin clos, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et coin buanderie, - Au premier étage : de deux chambres, avec chacune un placard intégré, d'une salle de bains lumineuse avec fenêtre, et d'un wc séparé, - Au second étage : d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'un espace dressing, d'un balcon loggia ; un espace bureau attenant, baigné de lumière, avec vue dégagée, idéal pour le télétravail ou l'espace de détente / lecture. Belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements sous les escaliers au rdc, et dans toutes les chambres, bonne distribution des pièces, un wc à chaque niveau, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée : ce bien est idéalement situé proches des commerces, des écoles, et des transports, pour une vie de quartier accessible à pied, tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Un produit rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité, et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris