Pavillon

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86100 CHÂTELLERAULT – SECTEUR ANTOIGNÉ – SECTEUR CALME – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 162 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 48 M² – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE – DOUBLE GARAGE – DEUX GARAGES – TERRAIN 1 411 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Châtellerault, sur le secteur d'Antoigné, un pavillon entièrement rénové comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 48 m². La surface habitable de la maison est de 162 m². Vous trouverez sur la propriété de 1 411 m², une terrasse avec une vue panoramique, un double garage, une dépendance et une petite grotte. Le terrain est clos. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2022 à 2026 : - Double vitrage. - Électricité. - Isolation des combles. - Radiateurs. - Rénovation intérieure complète. - Aménagement de l'extérieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (48 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un insert à bois. - Un couloir dessert un premier espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Une buanderie (9,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'arrière de la propriété. - Des WC indépendants. - Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Une seconde chambre (13 m²). - Un second couloir dessert le second espace nuit. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une troisième chambre (15,5 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez un accès sur l'arrière de la propriété. - Une quatrième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une pièce à aménager (4,5 m²). - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un meuble vasque, des toilettes et une douche. - Une cinquième chambre (17 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. Concernant l'extérieur : - Un double garage avec porte motorisée. - Une dépendance avec une grotte. - Une terrasse. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour une partie et via un chauffage au sol électrique pour la seconde partie. Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien possède deux VMC. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un portail électrique et de portes de garage motorisées. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault, secteur Antoigné. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris