IMMEUBLE

Situé dans un secteur calme et particulièrement ensoleillé, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet locatif ou multi-générationnel.
L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et se compose de 4 unités d’habitation :

Rez-de-chaussée :

Un appartement T3 de 83 m2.
Un studio de 45 m2, idéal pour de la location saisonnière.

2ème étage :

Un vaste appartement T4 de 114 m2, occupant tout le plateau, offrant un beau potentiel de rénovation.

Sous les combles :

Un studio de 30 m2 (


Les atouts de cet investissement

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un quartier lumineux.
Modularité : Possibilité de repenser les espaces pour optimiser la rentabilité.
Valorisation : Des travaux sont à prévoir, vous permettant de bénéficier de déficits fonciers et de remettre le bien au goût du jour selon les normes énergétiques actuelles.