Maison de village

86130 - SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET POMPE À CHALEUR AIR AIR. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Georges-les-Baillargeaux, cette maison de plain-pied après 2008 offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cette demeure. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, un bureau, derrière cuisine, et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 20.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Une petite dépendance de 6 m² Équipée d'une pompe à chaleur air air, cette propriété moderne saura vous offrir un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1150.0 m², cette maison offre un bel espace extérieur arboré, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Les atouts de ce bien : - pompe à chaleur air eau air - 3 chambres - poêle à granulés - diagnostic énergétique B - grande pièce de vie - un bureau - à 5 minutes d'Auchan Nord - à 5 minutes de l'autoroute - arrière cuisine - cuisine aménagée - volet électrique centralisé - salle de bain avec douche et baignoire Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris