Maison

NIMES - BEAUSOLEIL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170M² Au cœur du quartier recherché de Beausoleil, à l'abri de l'agitation, se dévoile une élégante maison des années 1930, qui séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Développant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'aménagement sur mesure. Le rez-de-chaussée de 75m² environ se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, environ 95 m² accueillent un double salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La configuration permet d'envisager plusieurs projets… et la liberté d'imaginer une grande maison familiale ou deux appartements indépendants. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente, aux repas d'été et aux instants partagés. Un garage ainsi qu'un stationnement sur la parcelle assurent un confort appréciable au quotidien. Cette maison de charme, à rénover, constitue une opportunité rare dans un secteur prisé de Nîmes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 86 96 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris