Case T3 à rénover ou terrain à bâtir de 280 m² avec vue mer – Terre Sainte, à 200 m de la plage

Rare sur le secteur ! Situé au cœur du très recherché quartier de Terre Sainte à Saint-Pierre (97410), ce terrain de 275 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue mer. Le terrain comprend actuellement une case T3 d'environ 53 m², à rénover entièrement ou à démolir afin de laisser place à votre projet de construction. Les atouts du bien : * Terrain de 275 m² * Quartier très prisé de Terre Sainte * Vue mer * À seulement 200 m de la plage * Environnement calme et recherché * Fort potentiel de valorisation Règlement d'urbanisme (Zone UP) * Emprise au sol maximale : 60 % * Hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) et 11 m au faîtage Une opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #Immobilier #TerrainAVendre #TerreSainte #SaintPierre974 #LaRéunion #VueMer #TerrainConstructible #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #MaisonÀConstruire #Terrain974 #Capifrance #ConseillerImmobilier #OpportunitéImmobilière #PlageÀPied #ImmobilierLaRéunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.962486