Maison

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - PLAIN PIED - AU CALME - JARDIN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison individuelle de 115m2 sur son terrain d'environ 620m2. Édifiée dans les années 1980 mais entièrement refait avec goût cette dernière est composé d'une entrée desservant une superbe pièce à vivre de 30m2 avec accès direct à une magnifique terrasse de 70m2, d'une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie ainsi que d'une arrière cuisine dans laquelle vous pourrez éventuellement créer une suite parentale. Par la suite vous découvrirez 3 chambres spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. À l'extérieur vous apprécierez tout particulièrement sa magnifique terrasse de 70m2 exposé Ouest afin de profiter des belles soirées d'été entres amis. Un espace de stockage est également présent à l'extérieur pour votre tondeuse, scooter ou les sacs de granulés. Situé à proximité des écoles, de la gare SNCF, des commerces, de la Via Rhona, des berges du Rhône et des accès autoroutiers. Doubles vitrages Aluminium, chauffage individuel via un poêle à granulés ou des radiateurs électriques et ballon d'eau chaude. Taxe foncière en 2024 (1260 euros). Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris