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44400 – REZÉ – APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 66.93 m² - ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Anaïs kerrand vous présente cet APPARTEMENT à Rezé secteur La Blordière, dans un QUARTIER CALME, au fond d'une impasse, sans nuisances sonores et à proximité immédiate des écoles, d'un parc pour enfants et d'un supermarché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu SANS ASENCEUR, cet appartement 3 pièces a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, garantissant un très bon état général et une ÉLECTRICITÉ AUX NORMES. Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. L'espace nuit propose DEUX CHAMBRES avec grands PLACARDS, un dégagement doté de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et s'ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis. En complément : Stationnement extérieur sur parking privé Une cave Faibles charges de copropriété : 255 € par trimestre Taxe foncière : 1 184 € Aucune procédure en cours La ligne Chronobus à proximité facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien pensé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris