DUPLEX DE 25M² AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE RUE DU MAIL
Type
Bien immobilierTarif
145 000 €Chambres
1Salles de bain
1DUPLEX DE 25M² AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE RUE DU MAIL
APPARTEMENT RUE DU MAIL 25M² ( carrez 22.98m² + 2.28m² hors carrez sur la mezzanines à 1.70m²) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,
Le bien a été rénové en 2020 , il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée , d'une chambre en mezzanine , une salle de bains équipée (douche , d'une vasque avec rangements, wc sanibroyeur )
Le bien peut être vendu libre ou occupé ( bail en cours loyer 653€ / MOIS) , le bien est actuellement meublé .
Situé au cœur d'un quartier dynamique, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à deux pas du centre-ville et du métro.
Les charges de copropriété sont maîtrisées (env. 120 € annuel) et la copropriété comprend 19 lots. TAXE FONCIERE 2025 : 320Euros
AURELIE LEROY
0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lyon 4eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
22.95 m²
Étage
4
Nombre d’étages
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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