Terrain

20221 – CERVIONE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1500 M²- CADRE VERDOYANT ET CALME - PROCHE DES PLAGES - En exclusivité Jérémy Goupil et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à vendre sur la commune de Cervione, dans un secteur recherché pour sa proximité des plages et son environnement calme, tout en restant facilement accessible, à environ 6 minutes de l'axe principal. Le terrain d'une superficie totale de 1 500 m², comprenant 1 000 m² constructibles et 500 m² classés en terrain agricole. Il présente une configuration intéressante avec environ 700 m² plats et sans terrassement, tandis que le reste du terrain est en pente, offrant du relief et un cadre naturel agréable. La commune de Cervione est souple en matière d'urbanisme. Les possibilités de construction sont attractives, possibilité R+1, une hauteur maximale autorisée de 7 mètres et une emprise au sol non réglementée, laissant une grande liberté de conception. Un permis de construire validé peut être repris, portant sur un projet de maison d'environ 124 m² habitables. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain. Un assainissement individuel est à prévoir. Un terrain offrant de belles perspectives de construction, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur alliant mer, calme et cadre naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérémy GOUPIL au 06 47 73 32 23 ou par mail à jgoupil@efficity.com. Prix de vente : 95 000 € (honoraires à la charge du acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris